MODEL SEMNAT DE ARHITECTI
Proiect Casa cu Etaj 3 Dormitoare, Teren Ingust
O casa cu etaj de aproximativ 140 mp, creata pentru viata urbana si pentru terenurile cu deschidere redusa. Cu 3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie, acest proiect ofera confortul unei locuinte premium cu o latime de doar 7,3 m.
regim inaltime
Parter + Etaj
dormitoare
3
bai
3,5
suprafata utila
140 mp
latime minim teren
13,5 m
piscina
Da
Descarcare imediata dupa plata
49 €
Anteproiect (concept) - baza perfecta pentru demararea proiectului tehnic final.
Concept original
Fisiere PDF/JPG
Tur virtual
Adaptare disponibila
Povestea Conceptului
"Una din provocarile cele mai mari in arhitectura urbana sunt parcelele inguste cu un front stradal cuprins intre 12 si 15 m. De obicei este greu de valorificat forma casei ca sa incapa toate incaperile dorite fara a compromite accesul luminii naturale, dar si pastrand suficient spatiu pentru curte. Am creat acest proiect de casa cu etaj, cu 3 dormitoare pentru teren ingust, tocmai pentru a raspunde acestei provocari."
Ion Eremciuc, Arhitect Fondator
140 mp
SUPRAFATA UTILA
110 mp
AMPRENTA LA SOL
173 mp
SUPRAFATA DESFASURATA
7,3 m
LATIME (LATURA CASA)
Galerie Proiect
Arhitectura inteligenta: Cum sa locuiesti "la latime" pe un teren ingust
Multe proiecte pentru loturi inguste cad in capcana ''casei vagon'' - spatii lungi, intunecate si monotone. Acest proiect de casa cu etaj a fost gandit astfel incat toate spatiile sa beneficieze de lumina naturala, asigurand in paralel intimitate si confort, cu integrarea unor spatii exterioare bioclimatice.
La parter, zona de zi open space de aproximativ 70 m2, reuneste livingul, diningul si bucataria organizate in zone distincte, dar conectate printr-o circulatie fluida. Tot aici se afla un dormitoar flexibil, spatiu de oaspeti sau birou. La etaj sunt aplasate inca 2 dormitoare, iar toate cele 3 dormitoare beneficiaza de baie proprie. Locuinta este completata de un grup sanitar de serviciu si de o parcare acoperita.
Functiuni
✓ hall / garderoba
✓ living, dining si bucatarie
✓ 3 dormitoare
✓ 3,5 bai
✓ dressing
Alte Facilitati
✓ incapere tehnica / cazangerie
✓ camara
✓ parcare acoperita
✓ piscina exterioara (optional)
✓ terasa acoperita
Stil arhitectural & spatii
Conceptul arhitectural se bazeaza pe doua volume alungite, suprapuse, care creeaza o dinamica subtila a formei, pastrand in acelasi timp claritatea si echilibrul compozitiei. Zonele de tranzitie sunt protejate prin elemente de umbrire si pergole, oferind confort in utilizarae casei atat pe timp de soare, cat si in conditii de ploaie. Placajele din caramida definesc identitatea casei, oferind un aspect sobru si elegant, potrivit atat pentru zone urbane, cat si pentru zone rezidentiale linistite.
In spatele a casei este dezvoltata o zona de relaxare cu piscina (optional), care se continua cu o terasa acoperita tip Lounge, completata de zona barbeque. Acest spatiu devine un punct central pentru relaxare si socializare. Accesul este organizat clar, cu o succesiune functionala intre zona de parcare, intrare si curtea interioara, asigurand o circulatie coerenta si intuitiva.
Planul dimensionat complet, sectiuni fatade, suprafetele fiecarei camere si scheme de mobilare sunt incluse in pachet (PDF).
Ion & Veronica Eremciuc
ARHITECTI FONDATORI
Cu peste 25 de ani de experienta cumulata in proiectare rezidentiala de lux si clienti in peste 10 tari, ne dedicam crearii de spatii care nu doar arata spectaculos ci imbunatatesc calitatea vietii de zi cu zi. Fiecare model e un concept original, nu un plan cumparat.
Ti se potriveste terenul?
Casa are o latime construita de doar 7,3 m, fiind optimizata pentru amplasare pe terenuri inguste cu respectarea retragerilor uzuale. Daca se doreste - adaptam conceptul cumparat la orientarea, accesul si urbanismul terenului tau.
Configuratia compacta si organizarea pe verticala permit utilizarea eficienta a terenului, chiar si in conditii de deschidere limitata la strada. Piscina este optionala si poate fi eliminata, in cazul in care nu exista suficient teren in spate.
Cui se adreseaza acest proiect?
✓ proprietarilor de parcele inguste cu deschidere la strada de min 13,5 m
✓dezvoltatorilor imobiliari in zone rezidentiale retrase
✓ proprietarilor care isi doresc o casa cu etaj si 3 dormitoare cu amprenta redusa
Ce primesti in pachet?
Plan Arhitectural Dimensionat (PDF)
Schema mobilare de principiu (PDF)
Video de prezentare + tur virtual interior
Suprafete pe camere (PDF)
Randari pentru toate cele 4 fatade (JPG)
Fatade & Sectiuni cu cote
ACHIZITIE CONCEPT
49 €
descarcare imediata dupa plata
Anteproiect (concept) - baza perfecta pentru demararea proiectului tehnic final.
! Atentie: Acesta este un anteproiect (concept arhitectural de baza), nu un Proiect Tehnic (PT) complet, necesar pentru obtinerea Autorizatiei de Construire
"We had a successful collaboration on a custom house project, despite a number of specific requirements and constraints, the result exceeded the expectations"
Ion Eremciuc Architects, Belgium